給湯器の買い替え時期はいつ？費用相場や選び方を解説

給湯器の寿命は、使用開始からおよそ10年です。使用するなかで経年劣化が進んだ給湯器は、次のようなサインを出す場合があります。

• 火がつかない状況が何度も繰り返される
• リモコンにエラーコードが表示される
• 使用中のお湯が突然冷水になる
• 給湯器本体に異常がある（サビ・水漏れ・異臭）

こうしたサインを放置してしまうと、給湯器が故障し、突然お湯が使えなくなるなどのトラブルにつながりかねません。経年劣化のサインに気づいたら、故障する前に早めの交換を検討しましょう。

また、経年劣化した給湯器は熱効率が下がるため、ガスの消費も激しくなりやすいのがデメリットです。古くなった給湯器を新しいものに交換するだけで、ガスを効率的に使用できるようになり、ランニングコストの節約を目指せる可能性があります。

ガスコンロ・ガス給湯器の寿命・交換推奨時期・耐用年数・メンテナンス方法｜東京ガス

設定温度を上げても水やぬるま湯が出る場合は、給湯器を交換するタイミングです。

ただし、屋内の別の場所でお湯を使っていたり、配管に水が残っていたりした場合も温度が不安定になります。

給湯器から「ゴー」「ボン」「シュー」などの異音がする場合は交換を検討しましょう。

フィルターの目詰まりや給湯器内にゴミが入ったことが原因で起こるケースもありますが、ほとんどは部品の摩耗が原因です。

なお、異臭をともなう場合は、ガス漏れや不完全燃焼の恐れがあります。安全のために使用を中止して、専門業者に相談しましょう。

給湯器の寿命が近づくと、水漏れが発生して水圧が変化します。この状態で使い続けると、お湯の量が減るだけでなく、水道光熱費が増えるため注意しましょう。

水圧の変化を感じた場合は、給湯器の交換時期といえます。

給湯器を買い替える際は、まず現在使用している給湯器の型番・号数・設置タイプを確認しましょう。既存機種と同じ条件で交換する場合は、工事内容を大きく変えずに済むケースがあります。一方で、号数を上げる、従来型からエコジョーズへ変更する、設置タイプを変えるといった場合は、追加工事が必要になることもあります。

給湯器の号数は、1分間にどれくらいのお湯を出せるかを示す目安です。号数が大きいほど一度に多くのお湯を使えます。家族人数や同時使用の頻度に合わせて選ぶことが重要です。

• 1度に複数個所で使用しない一人暮らしなら、16号がおすすめ
• たくさんお湯を使うことの少ない2人暮らしなら、20号がおすすめ
• 年間を通じて複数個所で使用することのある4人暮らしなら、24号がおすすめ

ふろ給湯器には、オートタイプとフルオートタイプがあります。オートタイプは、自動湯はり、追いだき、保温を自動で行うタイプです。フルオートタイプは、オートタイプの機能に加え、自動足し湯・配管洗浄がついたタイプです。

入浴人数が多い家庭はフルオートタイプが向いています。ただし、フルオートタイプはオートタイプより本体価格が高くなる傾向があります。実際に必要な機能かどうか精査して選びましょう。

エコジョーズとは、少ないガス量でお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。従来型では捨てられていた排気熱を利用し、あらかじめ水を温めることで効率よくガスを活用します。

上記は、従来型給湯器から高効率給湯器（エコジョーズ）に変更した場合の、ガス代の節約効果の試算です。
1人暮らしでは「244円/月」、2人家族では「407円/月」、3人家族では「532円/月」、4人家族以上で「673円/月」の節約効果が見込めます。

月々で見るとあまり大きな金額ではないように思えますが、メーカーが推奨している点検・取替えの目安時期である10年間給湯器を使うことを考えた場合、10年間で1人暮らしで29,294円、2人家族で48,844円、3人家族で63,873円、4人家族以上で80,781円と大きな金額になります。

注) 2024年7月時点の東京ガスの都市ガス一般契約料金における基準単位料金を元に、各家族構成のガス平均使用量を12%削減できた場合のガス代の減少幅を算出。10年間の節約効果はひと月の節約効果の120倍として算出。実際の節約効果は単位料金の変動やガス使用量によって変動します。

参考：給湯器の選び方｜メーカー・種類・価格をわかりやすく解説

給湯器には、給湯だけをするものからお風呂の追いだき・足し湯ができるもの、エコジョーズと呼ばれる省エネ性が高い高効率型、ガス温水床暖房などの機器を接続できる暖房機能が搭載されたものなど、さまざまな機種があり、その機能とメーカーごとに本体価格が変わります。
その他に、1分間にどのくらいのお湯を供給できるのかという能力（号数）や、家の壁に掛けるかマンションのパイプシャフトに設置するかなどでも価格は変わります。
また、給湯器を交換する費用には、本体価格の他に設置費用や既存機器の廃棄費用などが必要となります。

それでは実際に給湯器を交換する際にかかる費用をタイプとメーカーごとに費用を比較していきます。

注) 2026年7月時点の情報です
注1) 同じ商品シリーズにおける最低の販売価格と商品の割引率を表示しています。異なる商品の価格や割引率は商品ページ内でご確認ください。
商品のみの販売はしておりません。追加工事費がかかる場合があります。基本工事費の内訳は、こちら

給湯器の交換費用は「本体価格」と「工事費」の合計です。本体価格は、5〜20万円程度で、機種やメーカーによって変動します。工事費は3〜5万円程度が一般的でしょう。これらを踏まえると、給湯器の交換費用のトータルは10〜30万円程度となります。ただし、あくまでも目安であり、事前に見積もりをとることをおすすめします。

この他、給湯器のタイプや号数、設置方法によって費用が変わってきます。

ふろ給湯器の交換時にかかる費用は、機器本体の購入価格によって変動するだけでなく、設置方法でも変わってきます。ここからは、ふろ給湯器の設置タイプ別に交換費用の相場を見てみましょう。

戸建てでのふろ給湯器の設置方法は、壁掛型・据置型・浴槽隣接設置型の主に3種類あると上述しました。ここでは、従来型のふろ給湯器とエコジョーズそれぞれへの交換を想定し、設置タイプごとの費用相場を紹介します。

壁掛型でふろ給湯器を交換する場合の費用相場は、下表のとおりです。

注）上記に記載している一般的な費用相場は、東京ガスの機器交換におけるふろ給湯器の販売価格（2026年7月時点）を参考に算出・作成した目安です。

省エネ機能に優れたエコジョーズは本体価格が高くなりやすく、従来型と同じ設置方法でも、交換費用の負担が大きくなる可能性があります。ただし、エコジョーズへの交換後はランニングコストを抑えられるため、長期的な目で見れば経済的なメリットを期待できます。

また、従来型とエコジョーズのいずれも、オートタイプ、フルオートタイプなど多機能な製品のほうが交換費用の相場は上がる傾向です。

据置型のふろ給湯器交換にかかる費用相場は、下表のとおりです。

注）上記に記載している一般的な費用相場は、東京ガスの機器交換におけるふろ給湯器の販売価格（2026年7月時点）を参考に算出・作成した目安です。

エコジョーズや従来型のなかでもオート機能のついた製品は、本体価格が比較的高いぶん、交換費用の相場も上がります。また、壁掛型と比較すると、据置型は工事費用もやや高めとなる可能性があるでしょう。

マンション用ふろ給湯器の交換費用相場を、パイプシャフト（PS）前排気型と壁掛型に分けて紹介します。戸建てでの交換時と同様に、ふろ給湯器の性能によっても費用感は変わることを念頭に置いておきましょう。

マンションのふろ給湯器の交換をパイプシャフト（PS）前排気型で行う場合、費用相場は次のようになります。

注）上記に記載している一般的な費用相場は、東京ガスの機器交換におけるふろ給湯器の販売価格（2026年7月時点）を参考に算出・作成した目安です。

従来型のふろ給湯器より本体価格が高くなりやすいエコジョーズは、交換費用の総額が上がる傾向にあり、この点は戸建てとマンションで共通しています。また、ふろ給湯器のタイプ別に見たとき、オート機能の有無が費用に影響を与えるという点も戸建てと変わりません。

なお、後述する壁掛型と比べると、同じタイプのふろ給湯器でも、パイプシャフト（PS）前排気型の交換費用のほうが高くなる傾向にあります。

壁掛型でふろ給湯器交換を行う場合の費用相場は、下表のとおりです。

注）上記に記載している一般的な費用相場は、東京ガスの機器交換におけるふろ給湯器の販売価格（2026年7月時点）を参考に算出・作成した目安です。

壁掛型は、戸建てで採用される壁掛型と同じように、マンションのベランダの壁にふろ給湯器を固定する手法であり、設置時には同等品が使用されます。そのため、交換にかかる費用相場も、戸建ての壁掛型も同程度となるでしょう。

給湯器の交換の際には、交換費用だけではなく、毎月かかるガス代などのランニングコストについても考えておきましょう。
家庭で消費されるエネルギーの中でも多いのは、給湯で消費されるものです。以下の表のように、全体のおよそ3割が給湯に使われています。

出典：リンナイ株式会社

給湯器は、浴室をはじめ、キッチンや洗面などでお湯を使う時には欠かすことのできないもの。同時に、家の中でも多くのエネルギーを消費する住宅機器といえます。
最新の給湯器は、機能が充実してとても便利になっています。こうした利便性だけでなく、「エコジョーズ」のような省エネタイプのものがあるので、毎月のランニングコストを抑えることができます。
家族構成や使用頻度、使い勝手や毎月のランニングコストなどを考えて、賢く選ぶのがポイントです。

家族構成やライフスタイルの変化があった場合、給湯器の号数や機能を見直すことで、交換費用を抑えられる可能性があります。例えば、子どもが一人暮らしを始めて同居家族の人数が少なくなったときには、給湯器の号数を小さくするのも一案です。

また、フルオートタイプほどの機能性を求めないのであれば、より価格を抑えやすいオートタイプへの変更も検討してみてください。必要な機能を洗い出したうえで、複数メーカーの商品を比較すると、交換費用を予算内に収めつつ、希望に合った給湯器を選びやすくなるでしょう。

地方自治体によっては、エコジョーズの購入時に利用できる補助金制度を用意している場合があります。補助金制度の対象や補助金額、申請時期などの詳細は自治体ごとに異なるため、お住まいの地域にどのような制度があるのか確認してみましょう。

補助金制度の多くは、予算上限に到達次第、受付が締め切られてしまいます。申請期限に余裕があったとしても、早めの手続きを心がけたほうが安心です。

注) なお、「東京ガスの機器交換」に給湯器の交換をご依頼いただく際、お住まいの地域の補助金制度を活用するには、ご自身で申請手続きを行っていただく必要がございます。申請代行は行っていないため、自治体のホームページや窓口にお問い合わせください。

給湯器の交換工事の依頼先は、ガス会社や給湯器メーカー、給湯器販売業者のほか、ホームセンターなども選択肢になります。複数社の中から、費用面でも工事の品質面でも安心感のある依頼先を選定しましょう。

交換依頼の前に、現在使用している給湯器の型番やタイプ、号数などを控えておくと問い合わせがスムーズです。ただし、マンションの場合、個人での設備交換はできないケースもあるため、あらかじめ大家や不動産管理会社などに確認を取っておく必要があります。

また、交換工事の依頼後、すぐに対応してもらえるとは限りません。問い合わせを行った週に工事が完了する場合もあれば、1ヶ月前後の期間を要する場合もあります。寒さが厳しくなる10月〜翌2月は、給湯器取り付けの繁忙期にあたるため、早めに予約を済ませることをおすすめします。